春暖花开 气象正新 | 从老街到新景，曲靖用 “微改造” 点亮城市烟火气 | 掌上曲靖

“以前锈迹斑斑，现在成了年轻人的‘造梦车间’。”——在白石江街道的“重机印象”创意园，一位社区工作人员这样感慨。

这座建于1958年的重机厂，曾因改制沉寂多年，116亩厂房一度闲置。2024年，社区党委推动“腾笼换鸟”，引入社会资本5000万元，对老厂区进行“修旧如旧”的改造。

如今，机器轰鸣被75家餐饮、婚庆、文创商户取代，近10万客流带来旺盛人气，580个就业岗位中，90后占比高达90%。

园区营收已达4000万元，带动务工收入1000万元。社区还设立340.26㎡的“零创空间”，以零租金模式孵化8个青年创业项目，真正实现“创业有支持、发展有保障”。

“周三周六的集市比过年还热闹！”——益宁街道南城集市里，一位小吃摊主笑容灿烂。

这里前身是一条冷清的闲置巷道，2023年8月，街道和社区将其改造为综合性集市。

从最初90余个摊位发展到如今800余个，月交易额从100万元飙升至1700万元，年交易额预计突破2亿元。单日人流量峰值超2万人次，带动超1000人创业就业。

“大家看，这是我们云南的牛油果……”——在文华街道电子商务产业园，主播们正卖力推介家乡特产。

这个总投资超3000万元、占地3万余平方米的园区，提供“零门槛创业、零风险发展、零距离陪伴”的三零服务，打造完整的新媒体直播助农生态。

日订单处理量稳定在6万单，“618”大促期间更是突破20万单。园区直接创造200余个就业岗位，并间接带动餐饮、住宿、运输等行业，让曲靖好物真正“出滇”走向全国。

夜幕降临，华灯初上。走进承载着600余年记忆的西门老街，瞬间被眼前的景象吸引：斑驳老墙爬满绿植，色彩斑斓的墙绘点缀其间，闲置院落成了网红咖啡馆，古朴老房变身特色创业空间。

很难想象，这里曾管网老化、房屋开裂，年轻人纷纷离开，关于“拆还是留”的争论不休。

近年来，麒麟区采取 “政府引领、社会投入、群众参与” 的方式，推进片区保护开发，走出一条微改造、高质效、可持续的老城更新路径。

如今，节假日里游客络绎不绝，逛集市、听音乐、喝咖啡，本地市民也常来休闲散步。目前，西门街已有368家企业及个体户入驻，带动817人实现“家门口”就业；日均吸引游客超1万人次，年均带动消费突破3000万元，社区集体经济增收50万元。