糟心!昆明业主300万新房被砸4面墙拆3扇门!物业:装修队砸错了|掌上曲靖

如今在昆明

真实版《装修》上演了

还记得2005年春节联欢晚会上

小品《装修》吗

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小品一开始,巩汉林要装修屋子,找了个施工员黄宏“黄大锤”,接着两个人就在屋里面砸墙。等到砸到中间一面墙的时候,女装林永健出现了。

只见他戴着一头波浪卷的假发,涂着鲜艳的口红,身穿玫红色的女士衣服加黑色裤子,拿着扫帚就“穿墙”而过。一上来就扯着嗓子:干嘛呢?干嘛呢?你们干嘛呢?

原来,施工员黄宏砸错墙了!

如今在昆明

真实版《装修》上演了

花了300万元买的房

还没接房

新房就被“装修”了?

这件玄幻的事情

让房主昆明的夏先生哭笑不得

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房主:

新房莫名被人砸了四面墙

取了三道门

夏先生购置的新房在昆明金湖路某小区5栋11楼,一梯两户,电梯直接入户。180多平米的房子花了300多万元。房子是去年底交付的,当时在外地上班的夏先生没有来得及接房。

今年5月11日,夏先生突然接到物业的紧急电话称:他的房子被另一栋的业主装修了。夏先生火速赶到现场,发现自家毛坯房已经被另一户业主家聘请的装修公司改得面目全非。

夏先生:“当时看到房子后,我特别生气,我买的是新房,是这个小区楼王的位置,单价最高的一套房子。却莫名其妙被人砸了房子的四面墙、取了三道门,我回来这两天一直在等着处理,但他们天天打游击,根本不解决实际的问题。”

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物业:

是装修单位弄错了

一直在协商解决

“是3栋的装修单位弄错了,我们也一直跟他们在联系,他们说愿意过来协商,看怎么处理,我们也一直在跟夏先生在沟通,但他一直说要退房。”物业负责人说:事发后物业一直在积极沟通联系, 希望能把问题好好解决。

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夏先生表示:“因为我没有接房子,没有办接房手续,所以我的第一要求就是先退房,如果说后续有协商的办法、好的建议,双方达成协商一致也可以接受正常接房,当然肯定有一定的手续要办,不能说就这样结束了,因为我最怕的是安全问题。”

物业公司负责人表示,由于夏先生坚持要退房,所以和装修公司以及3栋业主的协商一事也陷入僵局,为此双方还都报过警。

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装修队:

走错了楼栋却开得了锁

所以才装错了

对此,装修公司负责人说,进错场装错房,确实是他们的失误。

业主没接房,装修公司怎么就能轻而易举进屋里、还给装修了呢?记者联系了装错房的装修公司,负责人回忆了当时进场的细节。

“早前办理装修手续时,3栋11楼的业主带领项目负责人认了路。但进场装修那天,负责施工的师傅从地下车库进场,就走错了楼栋。

按理说,他们的钥匙是不能进到别人房间里的,但是他们却顺利进入并开始装修,究其原因,在于不同楼栋的业主入户指纹锁密码都是通用初始密码。

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装修公司负责人杨先生说:“后来我们才知道小区住户家指纹锁的密码是通用密码,之前物管、装修的业主都没有告诉我们是通用密码。”

杨先生表示,正因为密码通用,所以装修师傅在走错了楼栋的情况下,依然用业主提供的密码打开了夏先生家的新房。接下来师傅就按照计划,对这套毛胚房展开了初装。

“当时敲了两个小时,我们过去以后发现弄错了,立即就叫停了。”杨先生说,就这两个小时,房屋被拆成了后来这般模样,但他认为,事情发生后,装修公司自始至终都没有推卸责任。

杨先生说:“叫停之后,我们第一时间去物管报备。装修方案已经在物管报备过,拆除的部分墙体不是承重墙,不会对房屋主体结构造成影响。但他们考虑到此事给夏先生一方带来的损害不可避免,所以也愿意做出赔偿。

“我们答应百分之百恢复原样,这是我们的条件,恢复原样之后,我们赔他一万块钱,他也不干。”

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律师:

业主如有证明违约的材料

可要求退房

在法律人士看来,想顺利解决装错房子的乌龙事件,需要理清几个法律关系。

国浩律师(昆明)事务所律师姚羲介绍:“直接实施侵权行为的应该是装修公司的相关工作人员,如果要认定物业服务公司有没有责任,那就是另外一个法律关系,基于买方, 就是买房的业主和物业公司之间物业合同的约定,如果他有证据证明物业公司在这一块上,比如说有过失、或者故意没有履职,导致因果关系发生了,那我认为可以要求物业公司承担相应的违约责任。”

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姚羲介绍:“如果业主有相应的证明材料,证明卖方构成了合同的根本违约,导致合同目的无法实现,那就可以按照合同的约定去行使解除权,那就可以要求退房。”

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艺术来源于生活

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这个乌龙事件最后的结果是:

经多方协商

近日

装修公司赔偿了夏先生25000元


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